Петербургская прокуратура установила: виза главного архитектора на проектах застройки не нужна. В ходе проверки деятельности КГА сотрудники прокуратуры изучили должностной регламент. На основании этого документа главный архитектор Петербурга рассматривает и согласовывает «архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения застройки» (объектов капитального строительства).

За первые шесть месяцев 2010 года главный архитектор Юрий Митюрев согласовал 422 проекта и отклонил 47. Однако по Градостроительному кодексу архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения включаются в состав проектной документации и подлежат государственной экспертизе. То есть должны визироваться Службой госстройнадзора. При этом тот же Градкодекс не разрешает требовать согласований, в нем не предусмотренных, сообщает "Недвижимость и Строительство Петербурга". «Действия главного архитектора Петербурга не соответствуют закону», — решила прокуратура.

Как пояснил сложившуюся ситуацию сам Юрий Митюрев, в Градкодексе в принципе нет такого лица, как главный архитектор, и соответственно не прописаны его функции. На основании представления прокуратуры руководитель Службы госстройнадзора издал приказ: для подачи проекта на экспертизу согласование главного архитектора не требуется. А уж эксперты сами проверят проект на соответствие ПЗЗ.

КГА обращался в ЗС с предложением о корректировке Градкодекса, но в Думе эти поправки отклонили.

Как сообщили «НП» опрошенные архитекторы, они по-прежнему согласовывают все проекты с главным архитектором — на всякий случай: «сегодня не надо — завтра понадобится». По словам главы Объединения архитектурных мастерских Михаила Мамошина, такой ситуации нет ни в одной стране мира: институт главного архитектора, порядок профессионального согласования проектов в том или ином виде существует везде.

Директор по инвестиционному развитию ЗАО «ЮИТ Лентек» Алексей Далматов отмечает, что дополнительные ограничения и требования для зон исторической застройки можно устанавливать на местном уровне, усиливая роль Градсовета и Совета по наследию. А в спальных районах достаточно квалификации проектировщика. «Авторские права разработчика проекта не должны зависеть от частного мнения чиновника. Чтобы регулировать градостроительную деятельность, надо сначала четко определить предмет и критерии регулирования», — считает Алексей Далматов.

На вопрос «НП», а не проскочат ли без согласования такие проекты, что уже признанные «градостроительные ошибки» покажутся милой шалостью, один из чиновников Смольного ответил: «Не исключено. Ведь проект «Охта-центра» прошел Главгосэкспертизу без согласований…»

Дата публикации: 21/12/2010 15:30

Дата последнего обновления: 27/09/2011 23:03