Государственные и частные инвесторы избегают проектов, связанных с памятниками архитектуры. Чрезмерные требования, многочисленные согласования, неустойчивость законодательной базы делают такие проекты высокорискованными и убыточными. По мнению руководителя Архитектурного бюро «Студия 44», действительного члена РААСН Никиты ЯВЕИНА, велика вероятность возврата в 1990-е годы, когда многие исторические здания, постепенно разрушаясь, стояли заброшенными в ожидании инвестора.